位于九龍坡區灘子口29號的棉麻倉庫，坐落著十余棟建于上世紀50年代的蘇式建筑。這個曾經承擔國家戰略儲備倉庫功能的重要角落，一度已經破敗不堪，幾乎被人遺忘。

如今，在北京、重慶兩地的供銷合作總社強強聯手之下，經過重新設計規劃，棉麻倉庫煥新重生，成為京渝國際文創園。它集歷史文化、建筑文化、自然景觀、人文景觀于一體，躋身西南文化創意產業新的中心。

作為“重慶市版權示范園區（基地）”“市級文化創意示范園區”，京渝國際文創園將于11月23日亮相在成都開幕的第九屆中國國際版權博覽會。

鳥瞰園區

靈感從何而來？

“幾年前的破敗景象，至今想來讓人唏噓不已”，該負責人回憶，“改造前，棉麻倉庫的建筑多有地基沉降開裂、房屋頂崩瓦漏等病害，外立面陳舊，一棟外觀完好的建筑都找不出來。2012年開始，倉庫幾乎完全閑置，租金降到每平方米七八元都無人問津，哪怕最急需倉庫存貨的人都不會來這里，因為房屋太爛，刮風下雨時并不安全?！?/span>

何去何從，引人深思。加固修繕？直接拆掉？開發房地產？經過研判，種種思路都不合適。恰逢中華供銷合作總社在京召開行業交流大會，作為棉麻倉庫的主管部門，重慶市供銷合作總社負責人在考察北京競園時，靈感來了：競園前身是北京棉麻倉庫，也曾經歷職工生存困境、遭遇發展瓶頸，后來有人形容那個時期是“抱著金飯碗喝西北風”。借著2008年奧運會的東風，競園華麗轉身，大力發展文化創意產業，成為亞洲最大的圖片產業基地。

園區里的藝術裝置

發展文創優勢何在？老倉庫發展文創產業有自身優勢

首先，政策對于發展文創產業大力支持；其次，老倉庫所處的灘子口，毗鄰四川美術學院和黃桷坪藝術區，這一帶一直是文人、藝術家、創客流連之地，文藝土壤豐沛，地理位置優越。2015年，重慶供銷合作總社與北京供銷合作總社共同出資，組建京渝文創園管理方——世欣九騰文化產業發展有限公司，結合競園運營打造經驗，一步步將京渝文創園打造成了西南地區文化創意產業新地標。

京渝文創園占地約48.86畝，已成為文藝青年喜愛的打卡地。重新規劃后，這里總建筑面積57600平方米，其中地上36000平方米，地下16000平方米，綠化率達30%，由11棟鋼結構三層獨立庫房組成，停車位400余個。每棟由面積50-6000平米，層高4.5-6米的空間靈活組合而成，內部空間靈活可變，企業可根據自身需要量身定制辦公空間大小，彰顯風格迥異個性化特征?？蓾M足約2000人在此工作、生活和休閑。

未來之路怎么走？

“過去，可能人們印象中的供銷社主要賣農藥化肥、鍋碗瓢盆之類，如今轉型為了文創園，我們也端起了文化飯碗?！痹撠撠熑私榻B，公司目前大力實施文化產業數字化戰略，加快發展新型文化企業、文化業態、文化消費模式，壯大數字創意、網絡視聽、數字出版、數字娛樂、線上演播等產業。確定以影視產業為核心，以文化創意為特色，集聚優質影視產業鏈，與教育、農產品等產業相結合，打造以客戶為導向，一站式的企業服務。

作為市級公共服務平臺，園區實現了集群式發展，從聯動企業、拉動行業、服務產業角度，為行業搭建影視制作、文化創意、品牌策劃、展演藝術、圖文色彩管理等公共服務平臺，為重慶市創意文化企業集聚發展提供一流保障。形成了創意企業辦公集群區、影視后期制作區、教育培訓區、休閑餐飲區、管理區，簽約入駐客戶達80%以上，打造了“電影創客小鎮”“制片人協會”“影視拍攝一站式服務平臺”“咖啡實驗劇場”等品牌。

“未來，園區將繼續發揮自身獨特優勢，不斷吸收和借鑒先進發展理念，立足重慶、輻射西南、打造西南地區文化創意產業新高地和全國知名的文化產業園?！痹撠撠熑苏f。